Tänä syksynä 21 pohjoismaista rakennusalan toimijaa pilotoi kiertotalousratkaisuja taloteknisissä laitteissa. Pilotit toteutetaan käynnissä olevissa rakennushankkeissa seitsemässä pohjoismaisessa kaupungissa. Pilotit kattavat keskeiset talotekniikan tuoteryhmät, kuten LVI-järjestelmät, sähkö- ja saniteettilaitteet, hissit sekä kulunhallintaratkaisut.
Nordic Circularity Piloting Program on tuonut vuoden 2025 aikana yhteen yli 130 pohjoismaista yritystä rakennusalan arvoketjusta – mm. talotekniikan laitevalmistajia, kiinteistönomistajia, arkkitehtejä, urakoitsijoita, jakelijoita ja purkuyrityksiä. Ohjelma vauhdittaa kiertotalouden mukaisten liiketoimintaratkaisujen kehittämistä talotekniikan laitteille luomalla toimijoille yhteisen kohtaamispaikan, yhdistäen ja kirittäen alan yrityksiä kohti koko arvoketjun laajuista yhteistyötä.
Tänä syksynä ohjelmassa käynnistyy kahdeksan käytännön pilottihanketta, joissa kussakin 2-5 yritystä yhdistää voimansa kokeillakseen kiertotalousratkaisuja erilaisissa rakennusprojekteissa. Pilottiyrityksiin kuuluu suomalaisia ja pohjoismaisia alan toimijoita kuten KONE, Oras, NollaE, SRV, ASSA ABLOY, Swegon, Skanska, Vasakronan ja CapMan, sekä kaupunkien kiinteistöyhtiöt Kotkasta ja Tampereelta.
Piloteissa testataan useita kiertotalouden liiketoimintamalleja, kuten uudelleenkäyttöä, kunnostusta ja “tuote palveluna” -liiketoimintamallia. Pilotit toteutetaan Suomessa, Ruotsissa ja Norjassa ja ne kattavat 5 eri tuoteryhmää: LVI-järjestelmät, sähkölaitteet, saniteettilaitteet, hissit ja kulunhallintajärjestelmät.
Ohjelman kiertotalouspilotit:
- LVI-järjestelmien kiertotalouden edistäminen
(Nolla_E, Kotkan Julkiset Kiinteistöt Oy, Skanska Sweden)
Pilotti kokeilee ilmanvaihtokoneiden uudelleenkäyttöä pilottikohteissa Kotkassa ja Ruotsissa Uppsalassa skaalautuvien ratkaisujen kehittämiseksi. - Hissien modernisointi
(KONE, CapMan Real Estate)
Pilotti modernisoi hissejä CapManin kiinteistössä Oslossa säilyttäen käyttökelpoiset komponentit ja vaihtamalla vain elinkaarensa päähän tulleet osat. - Hanat ja suihkut palveluna
(Oras, SRV)
Pilottikohteena olevassa päiväkodissa pääkaupunkiseudulla testataan tuote palveluna (PaaS) -liiketoimintamallia, joka hyödyntää ennakoivaa kunnossapitoa, pidentää tuotteiden käyttöikää sekä vähentää veden hukkaa.
- Lukitusratkaisun kunnostus ja uudelleenkäyttö
(ASSA ABLOY, Tampereen Tilapalvelut Oy, Tampereen kaupunki)
Tampereella toteutettava pilotti keskittyy ABLOY-tuotteiden kunnostukseen ja uudelleenkäyttöprosessin optimointiin. - Kulunhallintaratkaisujen uudelleenkäyttö
(ASSA ABLOY, Certego)
Pilotti tutkii asiakastarpeita ja jakelumalleja skaalautuvan uudelleenkäyttöön perustuvan liiketoimintamallin rakentamiseksi Ruotsissa. - LVI-järjestelmien purku uudelleenkäyttöä ja kunnostusta varten
(Swegon, Vasakronan, Skanska Sweden, Demontera, Lindab)
Pilotti arvioi LVI-laitteiden purkuprosessia ja -kustannuksia kahdessa pilottikohteessa Ruotsissa. - Kaapelihyllyjen uudelleenkäyttö
(CapMan, Insenti, Bevar/Øst-Riv, Staaltro)
Pilotti kehittää menetelmää käytettyjen kaapelihyllyjen ehjänä purkamiseen, laadun arviointiin ja uudelleenkäyttöön jakelijoiden kautta Norjassa.
- Sähkölaitteiden uudelleenkäyttötyökalu
(Multiconsult, Norwegian Property, Trondheimin kaupunki)
Pilotti kehittää ja testaa uudelleenkäyttötyökalua, jonka avulla arvioidaan ja havainnollistetaan sähkölaitteiden kiertotalouspotentiaalia Norjassa.
Ohjelman ohjausryhmään kuuluva Antti Ruuska, Green Building Council Suomen toimitusjohtaja pitää pilotteja tärkeinä osoituksina liiketoimintapotentiaalista: “Nämä pilotit osoittavat, että kiertotalouden avulla vastuullisuudesta voi saavuttaa merkittävää liiketoimintaa ja kilpailuetua – säilyttäen komponenttien korkean arvon ja tuottaen enemmän taloudellista hyötyä kuin romuttamalla laitteet materiaalihyötykäyttöön”, Ruuska toteaa.
Pilotit toteutetaan syksyn 2025 aikana, ja tulokset niistä julkaistaan keväällä 2026.
Nordic Circularity Piloting Program -hankkeen tausta:
Nordic Circularity Piloting Program on Combient Puren johtama ekosysteemihanke, jota rahoittaa Nordic Innovation. Ohjelma käynnistyi marraskuussa 2024 ja se on tuonut yli 100 pohjoismaista rakennusalan arvoketjun toimijaa yhteen jakamaan tietoa ja esimerkkejä sekä keskustelemaan siitä, mitä kiertotalous voi taloteknisille laitteille tarkoittaa. Pilottiryhmät muodostettiin keväällä 2025 kussakin Pohjoismaassa järjestettyjen tilaisuuksien avulla. Ohjelman kehityskumppaneita ovat olleet ASSA ABLOY, Cradlenet, Demontera, KONE, Multiconsult, NollaE, Skanska, Swegon ja Vasakronan.
Talotekniset laitteet muodostavat rakennusten elinkaaren kolmanneksi suurimman päästölähteen energiankäytön ja päämateriaalien jälkeen.
“Arvoketjun laajuinen yhteistyö on välttämätöntä, jotta tässä tuoteryhmässä voidaan ottaa käyttöön kestäviä tapoja hyödyntää resursseja ja energiaa. Tuotevalmistajien tuominen yhteen loppuasiakkaiden eli kiinteistönomistajien kanssa on kokemuksemme mukaan paras keino luoda uusia vähähiilisiä ja kiertotalouden mukaisia ratkaisuja ja rakennusalalle”, toteaa Combient Puren johtaja Marika Määttä.
Pilottiyritysten edustama monipuolisuus luo ainutlaatuisen mahdollisuuden jakaa tietoa tuoteryhmien, arvoketjujen ja maiden välillä. Syksyn aikana pilottiryhmät voivat jakaa kokemuksiaan ja oppia toisiltaan sekä hyödyntää pilottikohtaisia sparraussessioita, joiden tavoitteena on auttaa arvioimaan kiertotalousratkaisujen arvolupausta, toteutuskelpoisuutta ja skaalautuvuutta uudeksi liiketoiminnaksi.
Pilotoinnin päätyttyä ohjelma huipentuu avoimiin tulosten arviointitilaisuuksiin ja päätöstapahtumaan keväällä 2026. Tapahtumissa jaetaan pilottien oppeja, parhaita käytäntöjä ja politiikkasuosituksia laajemmin alan ja sidosryhmien käyttöön.
Lisätietoja:
Melissa Kanerva
Program Manager
Combient Pure
melissa.kanerva@combient.com
+358 44 502 2373
circularitypiloting.com