– Kymppivalvonta opastaa asiakasta toteuttamaan näkemyksiään, unelmiaan ja päämääriään. Autamme hallitsemaan suuria kokonaisuuksia optimaaliseen lopputulokseen pääsemiseksi, Harri Laitinen kertoo onnistuneen hankkeen parvekkeella Espoon Finnoossa.
Menestyksekäs projekti perustuu huolelliseen suunnitteluun ja asiantuntevaan projektinjohtoon. Kymppivalvonta palvelee rakennusliikkeitä, taloyhtiöitä ja isännöitsijätoimistoja niin uudiskohteiden kuin korjausrakentamisen hankkeissa.
Rakenteiden teknisen käyttöiän tullessa elinkaarensa päähän monessa taloyhtiössä harkitaan peruskorjausta. Aika onkin suotuisa tällaisille hankkeille, sillä nyt työvoimaa on hyvin saatavilla ja hintataso kohtuullinen.
Kymppivalvonnan asiantunteva palvelu auttaa asiakkaita toteuttamaan näkemyksiään ja onnistumaan projekteissaan.
– Olemme yhden puhelinsoiton tai sähköpostiviestin päässä. Kokonaisvaltaisen konseptimme ansiosta tilaaja saa kaiken tarvitsemansa yhdeltä luukulta, Kymppivalvonnan Harri Laitinen painottaa.
Jokaiseen rakennushankkeeseen tarvitaan mukaan ammattilainen valvomaan sen etenemistä. Silloin kun kyse on taloyhtiön hankkeesta, valvonnan merkitys korostuu projektin aikana. Kuitenkin jo paljon ennen hankkeen käynnistymistä on täytynyt tehdä monia asioita ja päätöksiä, jotka konkretisoituvat siihen, että hanke pyörähtää liikkeelle.
Taloyhtiössä päätökset tehdään yhtiökokouksen kautta ja projektit ovat pitkiä. Jo hanketta suunniteltaessa on tärkeää ottaa yhteys alan ammattilaiseen. Taloyhtiön sisällä ei välttämättä ole tarvittavaa tietämystä siitä, mitä kaikkea rakennushankkeessa pitää ottaa huomioon jo ennen aloitusta.
– Asiantunteva projektinjohtaja on isosti avuksi, ja voi säästää huomattavasti aikaa ja rahaa, kun mitään tärkeää ei unohdu, Laitinen huomauttaa.
Taloyhtiöhankkeessa valvojalle lankeaakin yleensä projektinjohtaminen koko hankkeen ajan kunnes urakkasuoritus on saatu valmiiksi.
Jouhevaa ja paneutuvaa palvelua
Hankkeen koosta ja sisällöstä riippuen projektinjohtaja auttaa mahdollisten suunnittelijoiden, kuten ääni- tai paloteknisten asiantuntijoiden hankinnassa.
– Kilpailutamme suunnittelijat ja muut hankkeen edellyttämät tahot. Joskus projektiin tarvitaan esim. kosteudenhallintakoordinaattori. Tämän jälkeen seuraa hyvin tärkeä vaihe, urakoitsijan valinta. Kun urakkatarjoukset on saatu, projektinjohtajan tehtävänä on tehdä urakkatarjousten vertailu, joka helpottaa tilaajaa päättämään urakoitsijasta, Laitinen valottaa.
Asiantuntevan ja osaavan urakoitsijan löytäminen on se, mihin koko prosessi kulminoituu. Projektinjohtajan tietämys urakoitsijoista on siten ensiarvoisen tärkeää.
Korjaushankkeessa valvonnan merkitys korostuu jo senkin vuoksi, että työn jälki näkyy eniten siellä, missä korjaustyötä tehdään. Olennaista on kuitenkin löytää ongelman aiheuttaja ja puuttua juurisyyhyn, eikä korjata vain vaurioitunutta kohtaa.
Urakan lopuksi valvoja tarkastaa, että projekti on toteutettu lainsäädännön ja hyvän rakennustavan mukaisesti, ja että se on suunnitelmien mukainen. Tähän kytkeytyvät myös takuuajat ja niiden mukaiset tarkastukset.
– Kymppivalvonta on luotettava ja kustannustehokas toimija, joka tekee työtään ammattiylpeydellä pysyen aikataulussa. Vankan, yli 20 vuoden kokemuksemme ansiosta meillä on monipuolinen kontaktiverkosto. Meille on kunnia-asia sitoutua kulloiseenkin hankkeeseen ja pitää asiakas aina ajan tasalla projektin edistymisestä, Harri Laitinen painottaa.