Rakennussuhdanteen heikkeneminen tuo haasteita myös puukerrostalohankkeille

Kustannuspaineet ja rakennusalalla kasvava epävarmuus aiheuttavat haasteita myös  puukerrostalohankkeille. Vuoden ensimmäisellä neljänneksellä puukerrostalojen lupamäärä romahti, mutta aloitusten määrä pysyi edellisen vuoden tasolla. Rakentamisen kustannusnousu kiihtyi uudestaan ensimmäisellä kvartaalilla. Lisäksi huhtikuussa nousu vielä jyrkentyi. Rakentamisen suhdanteen arvioidaankin hiipuvan syksyyn mennessä.

Yhdellekään puurunkoiselle asuinkerrostalolle ei haettu lupaa ensimmäisellä kvartaalilla ja aloitusten määrä pysyi edellisen vuoden tasolla. Kaikkiaan asuinkerrostalojen lupamäärä laski 14 %.

Kaikkiaan rakentamisen aloitukset kasvoivat ensimmäisellä kvartaalilla 11 % ja kasvua tuli erityisesti julkisista rakennuksista ja teollisuudesta. Kerrostalojen aloitukset laskivat aikaisemmalta ennätyskorkealta tasolta. Myymättömien uudisasuntojen varasto on matala.

Pientaloissa kasvu oli vahvaa

Pientalojen aloitukset kasvoivat ensimmäisellä kvartaalilla 7 % ja lupamääräkin kasvoi 5 %. Suomessa pientalot ovat valtaosin puurunkoisia. Tonttikauppa oli viime vuonna vilkasta, se kasvoi 24 %. Pientalojen lupavaranto onkin nyt korkealla tasolla.

Julkisessa rakentamisessa vaihtelua talotyypeittäin

Julkisen rakennuttajan toiminnassa puun osuus kokoontumisrakennuksissa on ottanut valtavan loikan. Markkinaosuus on noussut ensimmäisellä kvartaalilla yli 60 %:iin aiemmasta vähän yli 10 %:n tasosta. Kokoontumisrakennukset yltivät ensimmäisenä talotyyppinä ympäristöministeriön puurakentamiselle asetettuun markkinaosuustavoitteeseen. Samalla jaksolla opetusrakennuksissa pitkään jatkunut 20 – 30 % markkinaosuus laski kuitenkin aloitetuissa kohteissa alle 10 %:n tasolle.

Lisätietoja:
Toimitusjohtaja Puutuoteteollisuus ry Matti Mikkola, p. 040 829 4026

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp

Sivustolla käytetään evästeitä, joilla voimme parantaa sivustoa ja käyttökokemustasi sekä kohdentaa markkinointiamme. Osa evästeistä on sivuston toiminnalle välttämättömiä. Lue tietosuojaselosteestamme, miten käsittelemme evästeisiin liitettyjä tietoja.